Официально

Портрет района

Жителям

Главная » Документы » Постановления » Постановления 2020 г. » О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 43:19:381401:149

О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 43:19:381401:149


198.6 Кб
скачать

343-П от 14.09.2020

АДМИНИСТРАЦИЯ НАГОРСКОГО РАЙОНА

КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

14.09.2020                                                                                              № 343 - П

пгт Нагорск

О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 43:19:381401:149

В соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 1 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», Уставом муниципального образования Нагорский муниципальный район Кировской области, администрация Нагорского района ПОСТАНОВЛЯЕТ:

  1. Провести аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок, на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории Нагорского района Кировской области:

1.1. ЛОТ № 1. Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 11 месяцев.

а) кадастровый номер земельного участка 43:19:381401:149;

б) описание местоположения: Кировская область, Нагорский район, Мулинское сельское поселение, д. Назаровцы;

в) категория земель - земли населенных пунктов;

г) разрешенное использование – специальная деятельность;

д) площадь – 1349 кв. м.

е) Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (ежегодный размер арендной платы) – 1 345 (Одна тысяча триста сорок пять) рублей 34 копейки;

ж) Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 3 % от начальной цены предмета аукциона – 40 (Сорок) рублей 36 копеек;

 з) Внесение задатка для участия в аукционе не требуется.

  1. Утвердить извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории Нагорского района Кировской области согласно приложения № 1.
  2. Опубликовать извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории Нагорского района Кировской области на сайте муниципального образования Нагорский муниципальный район Кировской области, по адресу: nagorskadm.ru, на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определённом Правительством Российской Федерации, по адресу: www.torgi.gov.ru
  3. Создать комиссию для проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка и утвердить её состав согласно приложения № 2.
  4. Обеспечить заключение договора аренды земельного участка с победителем аукциона.
  5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по экономике и муниципальной собственности Двоеглазову О.В.
  6. Постановление вступает в силу с момента подписания.

И.о. главы Нагорского района,

первый заместитель главы

администрации Нагорского района

 

 

                                                                     А.И.Новоселов


ПОДГОТОВЛЕНО

Главный специалист отдела по

имуществу и земельным ресурсам                                               С.С.Рычкова

СОГЛАСОВАНО

Заместитель главы администрации по

экономике и муниципальной собственности                             О.В.Двоеглазова

Заведующий отделом по имуществу

и земельным ресурсам                                                                  В.А. Шаргунова

Разослать: отдел по имуществу, Монтасер И.Ю., О.В. Двоеглазовой, Мулинское сельское поселение.

Подлежит опубликованию на официальном сайте муниципального образования Нагорский муниципальный район Кировской области

Правовая антикоррупционная экспертиза проведена:

предварительная        

заключительная 

 

Приложение № 1

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

Нагорского района

от 14.09.2020 № 343 - П

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории Нагорского района Кировской области

 

  1. Организатор аукциона, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона:

Муниципальное учреждение Администрация муниципального образования Нагорский район Кировской области.

         Юридический/почтовый адрес: 613260, Кировская область, п. Нагорск, ул. Леушина, д.21.

         Электронная почта: Admnago@kirovreg.ru, nag-imu@mail.ru, admkashina@mail.ru

         Факс: (883349) 2-16-70. Телефон: (883349) 2-14-42; 2-19-09.

         Контактное лицо: Шаргунова Валентина Анатольевна.

  1. Форма торгов: аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, открытый по составу участников и по форме подачи предложений.
  2. Предмет торгов:

         Лот №1: земельный участок кадастровый номер 43:19:381401:149. Площадь: 1349 кв.м. Местонахождение: Кировская область, Нагорский район, Мулинское сельское поселение, д. Назаровцы, разрешенное использование: специальная деятельность; категория земель: земли населённых пунктов; вид территориальной зоны: П1- производственная зона.

         В Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок, а также информация о заявленных в судебном порядке прав требования, арестов (запрещений).

  1. Срок действия договора аренды: 11 месяцев в соответствии ст. 1 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления».
  2. Начальная (минимальная) цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (ежегодный размер арендной платы) – 1 345 (Одна тысяча триста сорок пять) рублей 34 копейки (без учета НДС).
  3. Размер задатка: внесение задатка для участия в аукционе не требуется.
  4. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»): «Шаг аукциона» составляет 3 % начальной цены предмета аукциона и составляет: 40 (Сорок) рублей 36 копеек.
  5. Осмотр предмета аукциона на местности производится в любое время самостоятельно в течение периода приёма заявок по указанному местоположению земельного участка.
  6. Порядок, место, дата и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов.

         Дата начала приема заявок и документов на участие в аукционе: «15» сентября 2020 года.

         Время приема заявок - в рабочие дни: с понедельника по четверг с 08 час. 00 мин. до 17 час.00 мин., в пятницу с 08 час. 00 мин. до 15 час. 45 мин., перерыв на обед с 12 час 00 мин. до 13 час. 00 мин. Окончание приёма заявок на участие в аукционе: «14» октября 2020 года.

Адрес приема заявок: Кировская область, п. Нагорск, ул. Леушина, д. 21, (здание администрации) кабинет № 223.

         Заявки подаются в письменной форме и форме электронного документооборота.

 Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в аукционе (далее - заявитель).

Заявитель вправе подать только одну заявку на участие.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (приложение № 1). Заявка подписывается заявителем. Заявка, выполненная не по утвержденной форме, к рассмотрению комиссией по проведению аукциона на право заключения договора аренды земельного участка не принимается и считается неподанной.

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан) – все страницы паспорта;

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке.

Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у заявителя.

Организатор аукциона не вправе требовать представление иных документов, за исключением вышеуказанных документов. Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в Едином государственном реестре юридических лиц и Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

Все документы, входящие в состав заявки, должны быть составлены на русском языке.

Подача документов, входящих в состав заявки, на иностранном языке должна сопровождаться предоставлением перевода соответствующих документов на русский язык, заверенного надлежащим образом.

 Документы, происходящие из иностранного государства, должны быть надлежащим образом легализованы в соответствии с законодательством и международными договорами РФ.

Сведения, которые содержатся в заявках участников аукциона, не должны допускать двусмысленных толкований.

Все документы, представленные участниками аукциона, должны быть скреплены печатью и заверены подписью уполномоченного лица.

Все документы, насчитывающие более одного листа, должны быть пронумерованы, прошиты, скреплены печатью и заверены подписью уполномоченного лица участника аукциона.

Верность копий документов, представляемых в составе заявки, должна быть подтверждена печатью и подписью уполномоченного лица, если иная форма заверения не была установлена нормативными правовыми актами РФ и данной аукционной документацией.

Подчистки и исправления в заявке не допускаются, за исключением исправлений, скрепленных печатью и заверенных подписью уполномоченного лица (для юридических лиц).

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются организатором аукциона по адресу и в сроки, указанные в извещении и регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия организатором аукциона.

Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием даты, времени поступления заявки и причины отказа, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю под расписку, либо направляется заявителю по почте.

Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме (приложение №2) организатора аукциона.

Отзывы заявок регистрируются в Журнале регистрации заявок на участие в аукционе.

После окончания срока подачи заявок отзыв заявок не допускается.

 Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе.

Документация об аукционе предоставля­ется бесплатно на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения заявления по адресу: Кировская область, пгт. Нагорск, ул.Леушина, д.21, каб. 223.

Предоставление документации об аукционе до размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона не допускается.

Документация об аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru. (далее – официальный сайт торгов) и на официальном сайте администрации Нагорского муниципального района в сети «Интернет»: nagorskadm.ru.

 Место, дата, время начала рассмотрения заявок и порядок определения участников аукциона.

Адрес рассмотрения заявок: Кировская область, п. Нагорск, ул. Леушина, д. 21, (здание администрации) кабинет 209.

Заявки и документы претендентов рассматриваются «16» октября 2020 года в 11 час. 00 мин. (время московское).

Определение участников аукциона производится  без участия заявителей. Заявитель приобретает статус участника аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола о признании заявителей участниками аукциона.

 Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

3) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст. 39.12 Земельного кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

 В случае если по окончанию срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного  участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

 Место, дата, время проведения аукциона, порядок определения победителей торгов.

Адрес проведения аукциона: Кировская область, Нагорский район, пгт Нагорск, ул. Леушина, д. 21, каб.209.

Время и дата проведения аукциона: «20» октября 2020 года в 11 час 00 мин.

От каждого участника аукциона может присутствовать на аукционе не более двух представителей, имеющих доверенности с правом присутствия на аукционе, один из которых наделен полномочиями участника аукциона с правом подачи предложений о цене предмета аукциона и правом подписи документов.

Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования основных характеристик и начальной цены аренды земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона (далее – цены) и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды на земельный участок в соответствии с этой ценой.

Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона".

При отсутствии участников аукциона, готовых приобрести право аренды на земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

По завершению аукциона аукционист объявляет о передаче в аренду земельного участка, называет цену, по которой был передан в аренду земельный участок, и номер билета победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается членами комиссии аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении, о цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа).

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru. и на официальном сайте администрации Нагорского муниципального района в сети «Интернет»: nagorskadm.ru. в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

В случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка, не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона и не нашедшие отражения в извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.

 

  1. Недействительность результатов аукциона

Споры о признании результатов аукциона недействительными рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

Признание результатов аукциона недействительными влечет недействительность и заключенного по его результатам договора аренды.

Заявка на участие в аукционе. Прилагается.

Уведомление об отзыве заявки на участие в аукционе. Прилагается.

Проект договора аренды земельного участка. Прилагается.                          

Форма описи документов. Прилагается.   

                                                                              

Приложение №1

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

(заполняется претендентом (его полномочным представителем)

Претендент

 

 

Физическое лицо

 

 

Юридическое лицо

 

 

Индивидуальный предприниматель

 

 

Ф.И.О./Наименование претендента 

Место и дата рождения___________________________________________________________________________________      

Документ, удостоверяющий личность: 

 

серия

 

 

, выдан "

 

"

 

 

 

(кем выдан)

 

для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица/индивидуального предпринимателя

________________________________________________________________

 

серия

 

 

, дата регистрации "

 

"

 

 

 

Орган, осуществивший регистрацию 

 Место выдачи 

 ИНН 

 Место жительства/Место нахождения претендента 

 Телефон

 

 

 

 

 

 

 

 

Представитель претендента

 

(Ф.И.О.или наименование)

Действует на основании доверенности от  "

 

"

 

 

 

г.  №

 

                               

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица, или документа о
государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица: 

(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)

Прошу принять заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды  земельного участка, с кадастровым № ____________________________,местоположение:_____________________, категория земель____________________________,разрешенное  использование__________________________, площадь -_______________________ кв.м.

С проектом договора,  аукционной документацией ознакомлен.

Уведомление о признании/отказе в признании участником аукциона прошу (нужное подчеркнуть и заполнить) направлять по почте ____________________________________________________________________________; вручить лично, связавшись по тел. ________________________________________________.

В соответствии с п.4 ст. 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях заполнения документов по аукциону даю согласие на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации обработку моих персональных данных, то есть на совершение действий, предусмотренных п. 3 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных». Об ответственности за достоверность представленных сведений предупрежден (а).

 

___________________________                        ______________________________________ /________________________

дата                                                                                       подпись претендента                                            ФИО

___________________________                        ______________________________________ /________________________

дата                                                                                       подпись лица, принявшего заявку                     ФИО

 

Приложение № 2

  • В администрацию Нагорского района

 

 Уведомление

об отзыве заявки на участие в аукционе 

         Настоящим ______________________________________________ уведомляет о принятом решении: отозвать поданную заявку на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка ___________________________, общей площадью ________кв. м., кадастровый номер _________________________: расположенного по адресу: ________________________________________________________

 

 

Дата подачи заявки на участие в аукционе – «____»_______________2020 года.

____________________________________________________________________

М.П. (должность и подпись заявителя)

 

Приложение № 3

 

Проект договора

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

пгт. Нагорск

«___» ________2020 г.

 

Муниципальное учреждение Администрация муниципального образования Нагорский район именуемое в дальнейшем «Арендодатель» действующее от имени муниципального образования Нагорский муниципальный район Кировской области, с одной стороны, в лице главы Нагорского района Булычева Владимира Евгеньевича, действующего на основании Положения, утвержденного решением Нагорской районной Думой от 03.10.2016 № 1/10 и

_______________________________________________________________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, совместно именуемые в Договоре «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 Предмет аренды

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает за плату во временное владение и пользование земельный участок площадью 1349 кв.м.

Кадастровый номер: 43:19:381401:149

Адрес участка (местоположение): Кировская область, Нагорский район, Мулинское сельское поселение, д.Назаровцы

Вид разрешенного использования – строительная промышленность

            Категория земель – земли населенных пунктов.

            1.2. Участок имеет следующие ограничения: не зарегистрировано.

 Срок действия договора и порядок оплаты

2.1. Настоящий Договор заключается сроком на 11 месяцев с «___» октября 2020 – «__» сентября 2021 года.

2.2. Арендатор обязуется вносить арендную плату за период пользования участком ежегодно в размере ____________руб.

2.3. Платежи по настоящему Договору вносятся Арендатором на расчетный счет 40101810222020011001 УФК по Кировской области (Муниципальное учреждение администрация муниципального образования Нагорский район Кировской области) ИНН 4319000732, БИК 043304001, КПП 431901001, ОКТМО 33625428, КБК 936 111 05013 05 0010 120, л/с 04403010970 банк получателя – Отделение Киров г. Киров.

2.4. Размер арендной платы подлежит перерасчету в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. При этом размер арендной платы подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом в котором произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка.            

2.5. Арендная плата вносится ежегодно  не позднее 15 ноября текущего года.

 Права и обязанности сторон

3.1. Права и обязанности Арендодателя.

3.1.1. Арендодатель имеет право:

- досрочно расторгнуть настоящий Договор в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством;

- вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов;

- приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий настоящего Договора;

- в случаях, связанных с необходимостью изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, гарантировать Арендатору предоставление равноценного земельного участка в другом (согласованном с Арендатором) месте и возмещение Арендатору всех затрат, связанных с освоением земель и строительством зданий, сооружений, складских помещений, дорог и т.д. в соответствии со сметами расходов на проведение соответствующих работ.

3.1.2. Арендодатель обязан:

- не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора (за исключением случаев нарушения земельного законодательства);

- передать земельный участок по акту приёма-передачи.

3.2. Права и обязанности Арендатора.

3.2.1. Арендатор имеет право:

- использовать участок в соответствии с целью и условиями его предоставления;

- при досрочном расторжении Договора или по истечении его срока все произведенные на земельном участке улучшения передать Арендодателю безвозмездно;

- на продление настоящего Договора при согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению Арендатора, переданному Арендодателю, не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до истечения срока Договора.

3.2.2. Арендатор обязан:

- принять земельный участок по акту приёма-передачи;

- не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка, экологической обстановки на арендуемой и прилегаемой территории;

- после окончания срока действия настоящего Договора Арендатор обязан передать участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального, оговоренного в п. 1.1. настоящего Договора;

- обеспечивать Арендодателю, органам государственного контроля свободный доступ на участок, на специально выделенные части участка, расположенные на участке здания и сооружения, свободный проход (проезд) через участок по выделенным дорогам;

- выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию; рекультивировать нарушенные им земли;

- в случае прекращения деятельности предприятия, учреждения, организации, смерти Арендатора его правопреемник (наследник) после ликвидации (смерти) должен направить Арендодателю письменное уведомление об этом с заявкой на оформление новых документов, удостоверяющих право на участок или заявить отказ;

- в случае изменения адреса и иных реквизитов в недельный срок направлять Арендодателю уведомление об этом;

- в случае передачи (продажи) строения или его части, расположенного(ой) на арендуемом участке, другому юридическому или физическому лицу или использование этого имущества в качестве доли уставного фонда при образовании с другим юридическим лицом совместного предприятия, в срок не позднее 30 календарных дней до совершения сделки уведомлять Арендодателя об этом и ходатайствовать перед ним о переоформлении документов, удостоверяющих право на землю;

- не нарушать права других землепользователей и арендаторов, а также порядок пользования водными, лесными и другими природными объектами.

- соблюдать требования и правила пожарной безопасности.

Досрочное расторжение договора аренды земельного участка по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

 Ответственность сторон

4.1. За нарушение условий настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ;

4.2. За несвоевременное внесение арендной платы Арендатор уплачивает пеню в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

4.3. Не использование участка Арендатором не может служить основанием невнесения арендной платы.

  1. Рассмотрение споров

Земельные споры, возникающие из реализации настоящего Договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

 Изменения Договора аренды

Изменения, дополнения и поправки к условиям настоящего Договора аренды будут действительны только тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся сторон.

Каждая из сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для вступления в настоящий Договор аренды и что лица, подписавшие его, на это уполномочены.

Настоящий Договор подписан в трёх экземплярах.

Приложения к Договору:

  1. Акт приёма-передачи земельного участка.

 Юридические адреса сторон:

 

Арендодатель:

Муниципальное учреждение Администрация

муниципального образования Нагорский район Кировской области

Адрес: Кировская обл., Нагорский р-н

пгт Нагорск, ул. Леушина, д.21

тел.: 8 (83349) 2-19-09

Арендатор:

 

Подписи сторон:

 

Арендодатель:                                                              Арендатор:

__________________/В.Е. Булычев/                          _______________/_______________/

 

Приложение №1

к договору №_____ от «__»______2020 г.

 

АКТ

ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО ДОГОВОРУ

АРЕНДЫ ОТ ___ __________ 2020 г.

 

 Мы, нижеподписавшиеся, представитель от Арендодателя – глава Нагорского района Булычев Владимир Евгеньевич и Арендатор __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ удостоверяем настоящим Актом надлежащее исполнение обязанностей Арендодателя по передаче во временное владение и пользование Арендатора земельного участка, определённого в п.1.1. договора № ____ от ___ _________ 2020 года.

Передается земельный участок, расположенный по адресу: Кировская область, Нагорский район, Мулинское сельское поселение, д. Назаровцы, кадастровый номер 43:19:381401:149, общей площадью 1349 кв.м. Характеристика земельного участка соответствует условиям договора и приложению № 1.

Земельный участок пригоден для временного складирования отходов лесопиления и не имеет недостатков, препятствующих владению и пользованию.

 

Замечания арендатора:

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

 

Земельный участок передан в месте его нахождения __ ________ 2020 года.

  

Земельный участок сдал:__________________________________ /В.Е. Булычев/

 

М.П.

  

Земельный участок принял:______________________________ /______________/

 

М.П.

 

Приложение № 4

 

Опись документов,

представляемых для участия в  открытом аукционе  на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося на территории Нагорского района

по лоту № 1.

 

Участник аукциона __________________________________________ для участия в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, находящегося на территории Нагорского района представляет следующие документы:

 

№ п/п

Наименование

Кол-во

стр.

1.          

 

 

2.          

 

 

3.          

 

 

4.          

 

 

 

 

 

Претендент  _____________________ ( ___________________ ________)

    

  м.п.                                                                                                                      (Ф.И.О.)

 

Приложение № 2

 УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

Нагорского района

от 14.09.2020 № 343 - П

СОСТАВ

комиссии для проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

ДВОЕГЛАЗОВА

Ольга Васильевна

-

заместитель главы администрации Нагорского района по экономике и муниципальной собственности, председатель комиссии

 

ШАРГУНОВА

Валентина Анатольевна

-

заведующий отделом по имуществу и земельным ресурсам администрации Нагорского района

 

РЫЧКОВА

Светлана Сергеевна

-

главный специалист отдела по имуществу и земельным ресурсам администрации Нагорского района, секретарь комиссии

 

Члены комиссии:

 

 

 

КАШИН

Николай Иннокентьевич

-

Заведующий правовым отделом администрации Нагорского района

 

СЫСОЛЯТИНА

Наталья Владимировна

-

главный специалист отдела по имуществу и земельным ресурсам администрации Нагорского района

 

РЫЧКОВА

Тамара Алексеевна

-

депутат Нагорской районной Думы

 

                  ________________

Дата создания: 14-09-2020
Муниципальное образование
Нагорский муниципальный район
Кировской области
613260, Кировская область, пгт Нагорск, ул. Леушина, 21
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: